Dit project, dat bestaat uit 168 sociale huurwoningen, 1300 m2 commerciële ruimten en 279 parkeerplaatsen, werd ontworpen op een terrein van de voormalige De Gruyterfabriek. Het complex bestaat uit drie delen. Het meest zuidelijke rondt de bestaande bebouwing aan de Visstraat af en aan de noordzijde gebeurt hetzelfde aan het Bokhovenstraatje. Daar tussenin ligt een bouwblok rond een binnenhof, op het niveau van een beletage. Aan de zijde van de Orthenstraat zijn de winkels met een – voor de binnenstad karakteristieke – hogere verdiepingshoogte geprojecteerd, en aan de Smalle Haven woningen die bereikt worden door een trap met een eigen portiek.